摆闸小编：今年1至11月，全国房地产开发投资中，住宅投资为39857亿元，同比增长32.8%;住宅销售面积79639万平方米，增长7.5%，2010年全国商品房均价为5034元/平方米。2011上半年,全国商品房成交均价同比上涨9.9%，但是下半年有所回落。取住宅销售面积平均值计算住宅市场2011总销售额，2011年住宅销售额约为86000万平方米，按每户平均100平的摆闸通用计算方式，11年全国可统计的新住宅销售将近900万套。而对讲系统在地产中所占的资金比例相对较低，按照全国住宅销售面积和金额两套计算公式：
　　以人均一户的对讲系统800元(高于全国平均值)，户均面积一百平方计，一平方上的对讲设备价格为8元。11年全国住宅销售8.6亿平米，以此基准可视对讲市场总额约为68.8亿。以全国68.6亿对讲市场总额为基础，虽然全国70个大中型城市成交量占比较大，但全国商品房成交均价2011年应超不过5500元，所以模拟对讲和半数字对讲仍将会是绝对主流，数字对讲比例应超不过7%。几家销售额过亿的公司也是以模拟和半数字摆闸产品为主，数字为辅。
　　通过近几年的深圳安博会可以看出，众多厂商的宣传侧重点全部是数字产品，伴随嵌入式DSP技术在手机、MP4和平板电脑中的应用和产量的提升，必将促进嵌入式产品方案成本降低，缩小同模拟产品的价格差距，MP4和平板电脑在不远的将来甚至可能成为可视对讲的转折点。加上人们对生活品质、科技含量和多样性功能的需求日益明显，也将会推动了数字对讲系统的发展。随着众多的新厂商不断涌入楼宇对讲市场，竞争也日趋激烈。但可视对讲产品在商品住宅中每户一套的使用率证明，这是一个在白色家电市场后面又一个年销量千万台的广阔市场，国内几家白电的厂家也都开始摆闸加入了数字对讲市场角逐，例如海尔、TCL、长虹、甚至美的和格力也在积极界入。
　　无论政策如何，中国住宅市场仍将继续发展，根据国务院相关发展战略，至2020年，中国还将兴建100亿平米的住宅，新项目间的竞争将更加白热化，楼盘整体质量和配套只会越来越好，伴随价格下调，数字可视对讲发展前景将会日益广阔。
    根据国国家统计局2011年12月9日的报告显示，1至11月份，全国商品房销售面积为89594万平方米，同比增长8.5%;商品房摆闸销售额为49047亿元，增长16.0%，但是在下下半，尤其是第四季度，全国成交量较往年同比有明显下降。尽管发达市场复苏缓慢。

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